官路逍遥第九百九十一章 议价(1/2)

时间不算长，两天后，胡贯成就找上了门，这时的邓如美正按照潘宝山的指示，准备在几大门户网站广发“英雄帖”。

“哟，是胡总，怎么有空过來！”邓如美对胡贯成的印象还可以，她认为胡贯成虽然有商人的狡诈，但总体上说做事还比较上路子，这对一个大房地产商來说，已经不错了。

“邓总大发善心，恩济天下，碰上这等好事能不來！”胡贯成倒也不拐弯：“这不，经过再三思考之后，我就赶紧过來了，免得错过良机！”

“哦，胡总对新城感兴趣！”邓如美一下就明白了，笑道：“到底是胡总，眼光是不用说的，当然，我这么讲似乎是在给新城做广告，有些自夸了！”

“不用不好意思，我是个明白人，知道其中的利好！”胡贯成笑了起來：“呵呵，我也开始自夸了！”

“既然胡总这么痛快，那就拣核心的说！”邓如美不想多说不着边际的话，赶紧谈点实在的，不行的话就打住，不浪费时间。

“好，今天我过來，就是想捞点干的！”胡贯成道：“你说个底价！”

“新城项目的市面估值，就目前來说应该有四十亿！”邓如美道：“现有的投资、固定资产的增值，加起來其实还不止，只是影视基地这一块，就有足够的吸引力，分明就是个印钱机器嘛，还有土地，随着开发日益完善，原本不怎么值钱的土地，一下子也陡然翻了上來！”

“四十亿啊！”胡贯成慨叹了下：“由此可见，其中的利润可观噢！”

“怎么，吓着胡总了！”邓如美笑道：“当然了，我们转让不可能按照那个数的，从道理上讲，肯定会留出足够的利润的空间给接手的人！”

“能留多少！”胡贯成追问道。

“可以说，我们集团只要求保本就行！”邓如美道：“因为集团内部出现变故，不得不这么做。虽然我们很不甘，但也沒办法，否则这么大的体量，谁能吃得下！”

“邓总高屋建瓴，看得很透！”胡贯成道：“还是大概说个数吧！让我在心理预期上也好有个比较！”

“整体打包的话，二十六亿！”邓如美道：“这是沒有商量余地的底价，当然，如果你想剥离个别项目，可以相应减少，比如影视基地，你要是不感兴趣，可以减掉一些！”

“你开玩笑了邓总，刚才你不是说了嘛，影视基地就是印钱机器啊！我怎么会剥离出去！”胡贯成道：“我做事不喜欢零零碎碎，如果能谈妥，肯定是要打包接收的！”

“既然这样，如果在价位上沒什么问題，其他的可以继续谈！”邓如美笑了笑，道：“胡总要是有诚心，我想不应该在价格上多说了吧！我们已经放到了底线！”

“行，我基本上能接受！”胡贯成道：“只是，在付款的方式上，你有什么要求！”

“一次付清！”邓如美道：“如果有拖欠，按照银行的正常利息收取费用，怎么样，心不黑吧！”

“合情合理！”胡贯成点着头，道：“不过，二十六亿啊！随便弄点利息，那就不是小数目，邓总，你看这样行不行，先付一半，半年或一年后付清余款，怎么样！”

“胡总。虽然跟你沒有什么合作，但你在业内打听一下，我邓如美是不不喜欢讨价还价的人！”邓如美道：“就我刚才说的，真的沒有什么可商量的了，你别忘了，我这简直就是自杀式的转让，还怎么能再让步！”

“好吧！”胡贯成抿了抿嘴，长长地出了口气，好像很艰难地做了个决定：“就以你说的为大前提，我们继续谈！”

“胡总果然是个有气魄的人，这样吧！我们各自找一下能具体负责相关事宜的人，大家坐到一起，把该说都说说，对接好！”邓如美道：“否则就我们两个人，再谈下去意义也不是太大！”

“可以，那就明天！”胡贯成表现得很急，因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜，还犹豫什么？

定下时间，胡贯成回去后就开始布置，同时电话告知贺庆唐。

贺庆唐对行情并不了解，所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数，他只关心最终的利润，他问胡贯成，新城项目做到最后能赚多少钱。

“我们接手后哪怕再直接转手，起码就能赚几个亿！”胡贯成简直是眉飞色舞：“你说最后能赚多少，数钱的话不但要手抽筋，沒准还会被累死！”

“哦，这么可观！”贺庆唐明显受了感染，他瞪着吃惊的眼睛，有些语无伦次，亢奋地道：“转手就能赚上几个亿！”

“你还不相信我的判断！”胡贯成道：“我已经保守地估算过双迅绵新城的价值了，起码说要值三十亿，而江山集团开口才二十六亿！”

“是他们不懂，还是别有企图！”贺庆唐并沒有忘乎所以，他觉得有必要把事情弄清楚：“胡老板，一定要作进一步的考察啊！”

“时不我待机不可失，你要知道，双临并不只是我们能看出门道的，肯定还有其他人！”胡贯成道：“万一江山集团有了可选性，很有可能要坐地加价的，到时竞争的人多了，要是再相互抬个价，那不是要花冤枉钱么，因为我看你这架势，是势在必得的，那还不干脆点！”

“也对，这么一大块肥肉垂在面前，不狠狠地咬住，那就是不识抬举了！”贺庆唐道：“你就定个心吧！把资金准备一下，我这边也抓紧！”

贺庆唐放下电