入仕12年第九十四章 突然停止(1/2)

“好了，谢谢栾总的三个诚意，本次洽谈确实带来了很多新的思维、新的想法，新的观点，我想不光是我，在座的很多人应该都能体会得到，下面，我们听听张总的想法！”刘长飞说道！

张成泽心里还在思考者栾廷瑞提出的三条意见，他听到刘长飞的话后，思绪飞速的向自己既定的方案回转，但是他认为自己所携带的方案在栾廷瑞面前显得毫无优势，他需要另辟蹊径，他要使出他在峦南经营多年的杀手锏！

“长飞副区长，栾总提的几条南城房地产公司基本上都可以匹配，不过匹配的方式不一样！如果南城旧城改造项目由南城房地产公司实施，南城房地产公司在峦南区所有的楼盘都可以作为安置房源进行安置，如果有人愿意购买峦江地产的房源进行安置，南城房地产公司可以提供每平方米100元的补贴，外资的事情我可以争取港资进入，不过这个条件我觉得不作为强制性条款，毕竟这个不确定性因素太多，开发时序的问题我觉得不能算什么条件，房地产开发有自己的行业规律，如果随意创新的做法我并不赞赏！”张成泽说道！

刘长飞听完张成泽的话后觉得很吃惊，主要是张成泽提出的补贴方案也是闻所未闻，从没有谁会给别人买房子给补贴的，不过张成泽最狠的也是这一招，试想一下，如果峦江城全盘把南城旧城改造项目的居民作为安置对象接收过去，即使短期内能够获得比较好的盈利空间，但是到后期，很多高端业主都会忌讳小区内太多安置户，而且安置户的后期管理也是很大的问题，物业费经常收不到，到时候对整个峦江地产的品牌影响会非常大！

栾廷瑞对于自己提出的方案非常自信，对于张成泽的几个说法根本不在意，他觉得张成泽这是黔驴技穷了，张成泽是在做垂死挣扎，明新瑜觉得峦江地产已经胜券在握，江潇潇也认为张成泽已经毫无胜算！在这样一种气氛中，张成泽继续着自己的发言！

“南城房地产公司还有一条措施就是计划在南城旧城改造项目将按照不低于1:1的比例匹配停车场，包括室内和室外，以满足峦南核心区域的停车问题！”张成泽说道！

“这个条件峦江地产也可以匹配，而且可以按照1：1.2的比例进行匹配！”栾廷瑞马上进行了回击！

栾廷瑞的贸然出击使旁边的黄映辉坐不住了，他走到栾廷瑞旁边说道：“栾总，目前的停车位方案已经是规划条件的两倍，如果再往上加，后期成本会非常高，地下停车库可能会做到五到六层！”

栾廷瑞见过世界各地的停车解决方案，核心区域的停车场地下八层都不算多，更何况才六层，不过峦南区毕竟不是世界一流一线城市，峦南区2006年的车辆保有量不足以支撑这么大的停车库运行，不过以十年后的眼光来看，今天的这场停车场竞赛是非常有远见的！

“好，就按1:1.2的比例进行匹配！”张成泽毫不犹豫的就同步匹配了！

“好好好，两位企业家都是大手笔，我想不如这样，今天的洽谈先到此为止，三天后我给两位一个答复！”刘长飞感到如此口无遮拦的“军备竞赛”必然带来的是后期无法实现的承诺，因此赶紧把会议引向结束！

刘长飞认为就目前收集到的条件，已经足以向陈德远交差了，如果谈的太多，最后又无法兑现，刘长飞将面临欺上的风险，这是不能发生也是没有必要的！如果后续还能得到更多的惊喜，那可以作为锦上添花！

栾廷瑞和张成泽都觉得刘长飞突然叫停洽谈会非常不正常，这个会议明显没有结束，双方的意见明显没有表达充分，这么突然的停止肯定是某个环节出了问题，要么是刘长飞已经心里下了定论，要么是其他事情影响了洽谈会的进程！

既然刘长飞已经下了“逐客令”，栾廷瑞和张成泽也不好再说什么，不过进行激烈的的洽谈会突然嘎然而止双方都有点意犹未尽！

两家企业离开会议室后，刘长飞把几个部门的一把手留下了继续开了个短会！

“各位，刚才进行的洽谈会总体还是非常不错的，区里得到了很多意向之外的承诺，但是这些都还停留在口头和承诺方面。会议请有关单位做好以下几项工作：一是由区建设局牵头，区招商局、区财政局、区规划局、区建委等配合，把今天谈的条件落实一下，汇总后明天下午形成书面材料报给我。二是由区招商局负责，区财政局配合，落实外资进入的条件，特别是房地产业利用外资的条件，评估峦江地产提出方案的可行性。三是由区规划分局负责，区建设局配合，评估先建商业和配建车库的可行性。四是潘秘书通知区教委落实峦江地产引进教育资源的真实性！”

刘长飞的话说完后，整个洽谈会随即结束，刘长飞回到办公室继续思考者今天洽谈会的得与失！

栾廷瑞和张成泽同时走出峦南区政府大门，栾廷瑞主动伸出手与张成泽道别，虽然栾廷瑞非常少与别人握手，但是张成泽并没有伸出手作为回应，而是直接用语言代替！

“廷瑞，今天的事情没什么好说的，你我都不是赢家，好自为之吧！”张成泽说的很隐晦！张成泽已经感到了今天会议的最终胜利者正在窃喜中！

“张叔，今天跟你学到不少东西，其实我们不一定要竞争，还可以合作！”栾廷瑞虽然觉得自己赢了，但是还是很和善的进行着交谈