我真的不是富二代第264章 绝望(1/3)

第二日，姚衣办公室，潘喜急匆匆的敲门，得到应允后推门而入。

“有好事？”

看到潘喜藏不住的喜色，姚衣心中一动，猜测道：“难道是你手上的房子卖出去了？”

“老板英明。”

潘喜笑道：“有两家中介和我联系想要卖房，我和他们说只能从要家网上卖。刚和余伟文联系，下午过去给他们装咱们的客户端。”

姚衣笑而不语，控制了房源等于是卡住了中介的脖子，不装客户端就不给你卖，大家自然要乖乖就范。

这和过去别人看在他是姚氏集团继承人的面子上虚与委蛇完全两码事。

姚衣早就能预料这样的结果，让潘喜负责房爷这三十套幸福里的房子，也算是给他变相积累业绩，免得招人闲话。

见潘喜欲言又止的样子，姚衣笑道：“还有事？”

潘喜舔舔嘴唇，慢吞吞道：“老板，听说幸福里小区旁边那块空地是用来建超市的？现在好像是准备动工了？”

姚衣颔首道：“是有这么一回事，怎么，你们家现在要进军超市行业？”

潘喜眼睛放光，兴奋道：“是真的啊？老板，我听米萌助理说过，小区房价是个综合考量的过程，如果有大型超市在区内，房价就会上涨？”

姚衣颇为诧异的看了潘喜一眼，小伙子不错啊，一来就跟着米萌学习。

他笑道：“不错，房价的标准一看地皮成本，二看地段繁华度，第三就是周边环境。一般来说，绿化、医院、学校、超市、地铁都是重要的考量部分，凡是覆盖范围越多的小区，价格相对就高一点。即使短期内看着一样，但考虑到长期效应，差距会慢慢显露出来。”

潘喜搓手道：“怪不得今天有两家中介和我说，要我先捂盘看一段时间，等着超市动工后再卖，到时候曾叔得到的房款更多，中介也能跟着多赚一点。”

“中介劝你慢点卖房？”

姚衣摇头哈哈一笑：“你怎么回复的？”

潘喜见姚衣没有表态，便知道事情不对，当下老实道：“我只说了考虑看看，其他的没有说。”

姚衣继续摇头道：“这些中介倒是不老实。幸福里小区旁边不仅有超市规划，而且还有四块地皮是专门做小区的，一旦启动后，对幸福里的房价不仅没有帮助，反而会有冲击。到那时候情况就会变得复杂，有可能因为变成大型聚居区而看涨，但也有可能周边配套迟迟跟不上而看跌。区域性投资不能只顾着看大势，还要因地制宜。做生意有个核心的思路，钱这东西，一定要早日落袋为安才是稳妥。”

潘喜一愣，惊讶道：“这样啊！玛德，我和他们无冤无仇，他们居然害我？”

“是王辉派来的。”

姚衣长叹一声，心道王辉可能是真到了山穷水尽的地步，居然想通过中介来误导要家网，实在是可笑。

这种拙劣的小把戏，也就能忽悠忽悠刚入行的潘喜，换成余伟文或者米萌都不行。

“老板，我们怎么办？”

潘喜垂头丧气，还以为自己得了好处，原来是被人骗了。

这种事要是换成进公司前，他早就带人上门堵人去。

现在被人玩弄又不能报仇，他一张脸憋得通红，委屈极了。

商场果然是高智商的人玩的东西，没事就有明枪暗箭，比经营夜总会复杂多了。

姚衣见潘喜的样子，笑骂道：“商场如战场，虽然不动手，可后面的弯弯道道一点都不少，你才入行，吃点亏交学费也是应该的。何况这一次你们又没亏什么东西，给我打起精神来。”

“好的老板。”

潘喜立刻昂首挺胸，只要姚衣不怪他，他的压力顿时不翼而飞。

“这两家中介暂时不用太热情，他们既然偏向找房网，肯定是王辉许诺了什么好处。”

姚衣笑笑，手指弹钢琴般的在桌面轻敲，“不过客户端还是可以装的，你甚至可以告诉他们装客户端的中介公司挺多的，其余的事情等他们找你再说。”

“可以给他们留两套房左右，不能多，就算卖不出去也不能给他们，告诉他们下次有靠谱的房源再联系。”

“哦，制造房子都已经卖出去的假象是吧？”

潘喜也掏出了一个本子认真记着，这是他从米萌那偷师来的好习惯之一。

姚衣又道：“不是假象，是告诉他们事实如此，你可以将超市的事一并散发出去。只要保持住价格不乱涨价，我相信很快就会有大量的中介机构主动联系你。”

“房子不要放在同一家中介卖，按照中介机构的大小排序分发房源，然后将客户端的安装数统计一下，我希望通过这次房爷的三十套房子，能将客户端推广覆盖尚京20的中介。”

“一定完成任务。”

潘喜装模作样的行了个军礼，屁颠屁颠的跑了。

“这小子……”

要家科技内部，姚衣的地位无可动摇，柳珏和米萌各自掌管一大块事物，柳珏负责的技术潘喜看不懂也学不会，潘喜懂得主动请教米萌，倒真是有几分小聪明。

姚衣微微颔首，对潘喜善于学习、见风使舵的性格颇为欣赏，才短短两天就能从米萌手上学到不少有用的东西，还真算个可造之材。

相比之下，余伟文的学历能力和闯劲都不错，就是太过自负，反而一直踏步不前。

若是改不掉刚愎自用的坏习惯，他的前途未必有潘喜来的广阔。

思索间，电话声响起