美梦时代第二七六三章 行不行？(1/2)

“利润高是很正常的，只要能为社会做实事儿，也懂得回报社会，那么就算再高点，也是可以的。”马平摇了摇手，示意他们不在意这些，“奇少，如果说，东方市给你一块10000亩的土地，你觉得东方市的房价上涨率会降到多少？”

“价格我来定？”萧奇问道。

“咳咳，价格还是和首都这边差不多，不能低于外环的80，如果有必要，第一二年70也行。”马平赶紧的再次说明道，“东方现在外环价格18000，内环32000。”

他是知道萧奇的能力的，要不是首都市丁市长当机立断，及时和燕赵省达成了协议，然后又诚恳的获得了仙女公司的同意，面对香格里拉小区2000-3000平米的均价，首都的房价可就不是现在的仆街了，而是绝对完蛋！

东方市之前还曾经担心过，萧奇会不会来东方周边也来这么一招。

现在他们虽然也要求萧奇来帮忙，但却不想萧奇把东方市的房价折腾得那么厉害。

从他们只抠门的给出10000亩的土地就知道，他们心中其实也很纠结。

“地点在哪里？”萧奇又问道。

“嘉定。”马平道。

“那仙女地产不会去的。”萧奇直截了当的拒绝了。

“为什么？”马平有些不解。

“嘉定的西面儿就是昆山吧？东方一半多的工业区都在那里了，工业污染多重啊！在那里修房子，让人口密集起来，这不是在害人么？”萧奇说道。

马平哭笑不得。

人家是只要有钱赚，那么甭管是哪儿，都要扑着过去。

结果眼前这位倒是好，别人眼巴巴的送钱上门了，他还要挑三拣四的。

要说之前东方市自己在讨论的时候，也曾经想过不找萧奇，而是在本地找一个更能控制的地产商来做这个事儿。

但是没有办法。他们最后还是只有选中了萧奇。

因为除了萧奇之外，谁也没有拿下10000亩土地去开发的魄力。

不是说有没有钱，而是说开发的魄力。

萧奇开发香格里拉小区，所有的工钱、费用，绝对是按时给付的，而且对于工人们的加班工资、生活补助等等，都非常的爽快。所以即使是上十万人在香格里拉小区工作，那里的治安等环境都非常的好。从来没有出乱子。

各个供应商也是对萧奇称赞有加，单凭着萧奇的验收货物后付款的态度，就足以让被拖欠弄怕了的他们觉得舒畅，所以仙女地产的工程，从来没有因为原材料零部件中断而停止过。

最后萧奇做房子，可从来都是不惜工本的。

有东方市的人去香格里拉看过房子，结果他们都回来说，虽然香格里拉小区偏远了一些，容积率高了一些。房屋也小了一些，但小区环境非常的好，各种规范设施都是一丝不苟，房屋质量也是一等一的好，完全经得起推敲检查。

甚至是房屋里面的布局和各种空间的设计利用，这些萧奇花了大价钱请日本设计师们做出来的方案，绝对的是清新又实用。即使是50平米的也能有两室一厅一厨一卫，完全够小两口用了。

这些种种的细节综合起来，让仙女地产在一群年轻人的心目中，那是威望非常的高。

如果仅仅是这样，那还没有什么。

最关键的是，仙女地产现在已经把在首都开发房地产的开发商们给吓怕了。

就拿最近的一次发售来说吧。原本以为随着首都房价再次上涨，仙女地产会把第六次发售的价格提高到7800左右，结果人家仅仅比三个多月以前上调了200元，让同一时期开盘的七个楼盘一起调低了价格！

这就是威慑力！

除了仙女地产之外，谁也没有的威慑力！

正是因为有着这么多的优点，所以东方市才知道，自己想要对抗所有的房地产开发商。那么只能把仙女地产这个庞然大物给请过去，他们才会害怕，才会不那么疯狂的推高房价。

本来没有对比也就算了，可看到仙女地产在首都市的努力，让京津冀房价应声而降，这样的落差，让大东方的人们是心里很不舒服，觉得政府根本不把他们放在心上。

东方市也有着自己的考虑，比如说以前的香港，就是因为政府的不作为，任由房价暴涨、租金暴涨，结果把90的外国分公司给逼走了，造成香港经济的一系列的衰退，最终成了今天的半死不活景象。

哦，对了，在香港的纳西外国分公司，十有八.九都是来了东方的。

所以想要不重蹈覆辙，东方市一定要注意平衡，不要为了区区的地价、房价问题，就把自己金融中心的优势给抵消了，那才是得不偿失，东方才不像香港那样短视！

这也是东方市政府最终下定决心，要请仙女地产过去“镇压”开发商们的重要原因！

原本马平以为，自己给出了这么好的条件，整整10000亩的土地，萧奇肯定是欢天喜地的答应才是。

结果世界首富果然是有脾气，直接就拒绝了。

幸好马平对地形比萧奇要熟悉，“奇少，你误会了，其实我们给出的那块地位于华亭镇，也就是明朝首辅徐阶的老家，要靠近海边的崇明了，距离昆山起码有三五十公里。再加上这两年昆山一直在响应首都的号召，节能减排，去除高污染高耗能的企业，所以情况比前几年好多了！你到现场去看看就知道，我绝对不说虚话！”

萧奇还真是不客气，出门去找了一幅地图过来，马平就指