瓷界无痕第1085章 离心圆（二）(1/2)

第1085章离心圆（二）

万般无奈之下，吴世强去了趟附近的房屋中介公司。

“老板，你是买房还是卖房啊？”一个中年妇女接待了他。

“卖房。”

“什么地段？”

“凯旋城。”

“哟，这可是个好地段呀。你打算卖多少？”

“你看值多少呢？”

“面积多大？几居室？临街还是朝阳？”

她一口气问得吴世强发怔了好一会，没想到卖个房还有这么多套头。

“面积１６o，毛坯,四室两厅两卫，临街。”

“你是挂牌，还是直卖？”

“有区别吗？”

“区别大啦。挂牌就是张贴出来，发条信息，等人来买。直卖嘛，就不用等，我们帮你找人接盘,价格你们自己谈，我们就收一点交易费。”

“挂牌不用交易费吗？”

“要,比直卖的便宜一点点。”

“说来说去，还不是要给费用，我还以为不要钱呢。”

“嘿嘿，我们吃的就是中介费，不要钱是不可能的。”

“那就帮我找下家吧，我直卖。”

“行，我立即帮你联系。”

那妇女说完就忙着找专业收售房屋的买家，行业里也称钏钏匠，他们路子野、眼光独、砍价狠，任你百万千万的房屋，到了他们的嘴里瞬间变得一文不值。

吴世强在这位妇女的牵线中，很快就与一位姓林的钏钏匠搭上了。在看过房屋之后，对方开价６o万，而这个价格直接令吴世强气血逆转，不过他很快就调整了自己身上所散发出来的戾气，冷眼说道：“林老板当真是在抢啊，这可是一天都没住人的新房啊。”

“新房,知道什么是新房吗？”林姓男子不以为然的问他一句。

“没住人的不是新房吗？”

“呵呵,我看你在这个领域比较白，按你所言如果闲置十年八年的，也是新房吗？正常的来说，购买的房屋是要计提折旧的，只要是计提折旧那么这就算不上新房啦。你现在明白了吗？”

吴世强一听折旧这个词，心里就孑然失落，按他所说，除了开发商手上的房产没人敢说自己的房子是新房，准确的说开发商手上的房屋在某种意义上也算不得新房。但从来没有人在买房的时候让其折旧，相反还十分痛快的比猴子还跑得快去银行贷款，或者去巴结那些售楼小姐要张楼花什么的。

吴世强当初就是托关系买的这套房，如今想来自觉好笑，没想到自己千辛万苦买来的房屋却被人狠命的压榨，他索性摆摆手，说了声：“你走吧，我不卖了。”

“不卖了？我看你是嫌价格低吧。这样，我给你加点,６２万,怎么样？”林姓男子试图扔个甜果子来探探路。

“钱还是你自己留着吧,我的房你出不起价。”吴世强勉强的在脸上勾勒出一副逐客的笑脸。

“别急嘛，价钱可以再商量。”林姓男子还不死心的围着吴世强这个磨心，想拿下这里的果实。

“不急行吗？老子花了１８o万买来的房子，一天都没住，你居然连零头都给不上，还商量？商量个锤子！”吴世强把脸一抹，面都没给，直接吼上一通。

林姓男子并没生气，反而更温柔的说道：“老兄，生意嘛，不谈怎么能成呢？买家想用最少的钱来买，而卖家却想卖高于货物的价钱。这本来就无可厚非，只不过位置与立场不同所产生的期望值不同而已。”

“你想表述什么？”

“谈。”

“没这必要。”

“想想，你为什么要卖房子。”

“我卖不卖房子还要向你汇报吗？”

“老兄你误会了，大多数人卖房都是缺钱，当然，也有一种情况。就是换一套更好的房子。看你这样子，应该不会缺钱，我猜，你应该是看上了其他地段的房子。这样吧，我再给你添点，８o万怎么样？”林姓男子继续给水试探。

“８o万？真不咋样！别以为我不懂行，这地段的房价比春天里的韭菜还窜得快，别说你１８o万买不着，就是给２oo万现在也没货。”吴世强掉转枪口开始反击。

林姓男子见他不像其他卖房子的好忽悠，于是换了个腔调说道：“２oo万是不可能的，毕竟你这是二手房。如果你成心卖，我最多给你再加１o万。生意嘛，没的赚，谁会出手。”

“９o万是吧？”

“对，９o万。”

“那你自己留着慢慢花吧。”

吴世强没有给他机会，打开房门直接把他请了出去。

林姓男子摇摇头，喜感的冲他一笑，在他看来，吴世强一定会跑到其他中介公司去寻求合适的价位。只不过，他不接盘，谁还敢接。一个电话下去，让吴世强寄予的希望化为泡影。

腿酸口干的吴世强一脸的懊恼，难不成真的９o万出手？他从房间里拿出那份购房合同，十分无奈的翻了一遍。也就是这随手一翻，原本漂浮的目光停留了下来。

吴世强难以掩饰的笑出了腹肌，他赶紧拿起电话按照上面的号码给对方拨了过去。

“喂，你好，请问你是凯旋公司的兰经理吗？”

“我是兰倩茜，请问有什么能帮你的？”

“哦，你好，兰经理。我以前在凯旋城买了一套房子，我看合同上有回购一项，想问问你具体怎么操作？”

“你真打算使用回购？”

“我想了解一下。”

“好的。当时我们公司推出这个回购计划就是为了防止一些客户盲目