重生之娱乐鬼才第一百四十四章 财务投资(1/2)

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年初的会议，奠定小伙伴公司一年的经营发展的目标。

接下来，会议的题目转移到了公司的财务。

公司这么庞大一笔的现金，相对于公司的投资项目而言，一步步的投资，添油战术之下，很多资金至少是要被闲置半年以上的。

而如此庞大的现金，如果不能够增值的话，每天都会出现购买力的贬值，都会造成巨大的损失。

即使是把闲置的钱存银行，在现阶段也未必能跑赢通胀。

最终，王启年锁定了地产行业，但不是地产开发了，而是直接的购买物业资产。

地产开发的利润太丰厚了，但脏活累活一堆，比如与政府官员之间的关系，稍微越轨了，就会出现违法行为。王启年知道，十多年后就会出现大面积的反腐，小苍蝇大老虎，被打倒一堆。

所以，王启年未雨绸缪，不会涉足到一些容易违规的生意，比如地产开发、煤炭开采之类的需要政府关系的，他碰都不碰！

但地产投资除了开发之外，还有直接买房啊！

买房不仅仅是当消费者，也是一项投资！

买房的周期更短，利润虽然不如开发，但风险更低，也同样可以享受到房地产增值的红利！

财务会议之后，小伙伴公司达成了一项共识——用一半资金投资地产物业！

其中，在bj市的写字楼，投资了300万元，拿下 多平米的写字楼空间，在写字楼装修完成后，小伙伴公司也会从简陋的办公环境搬过去。

之前贪便宜买了旧仓库，简陋的办公环境，会降低公司的逼格。不少以貌取人的演员和导演，参观了小伙伴公司的办公环境后，就决定了——不加盟小伙伴公司！

所以。痛定思痛，王启年知道作为公司的门面，得有更体面一点的办公室。

另外，公司还有六百万元购买了1125平米的大型商铺。

对于投资商铺。王启年的解释是——现在可以租给王启年家族企业小王子超市，让小王子获得进军京城的桥头堡。

将来国家政策开放，允许民营资本投资经营院线之后，这种商铺也可以改成小伙伴公司自营的电影院！

这个观点，得到了于冬的赞赏！任何一个国家。电影院线商相对于制片商，都是更强势的。

只不过，暂时国内政策还未批准民营院线公司。但业内人士估计，最快可能在几年以内，就会允许民营资本投资电影院线。

投资地产物业，除了有保值增值和自用办公，以及给未来的业务做准备之外。还有一个好处，随着房地产不断增值，银行是非常乐于接受地产作为抵押物，从而获取贷款的。

很多创业类型的公司。很难拿到银行贷款。因为，这些类型的公司，没有什么盈利能力，更没有资产进行抵押。

王启年换个思维，知道投资可以作为抵押品的物业，是一项非常好的生意！

比如，未来地产涨价是确定的，每年至少有百分之二三十的增长。换成成每天收益率，一天大约是万分之八做左右的收益率。

投资1000万元在地产行业，一天就增值八千块钱。这种赚钱的速度。想想也是令人震惊的。几乎不用任何智力，拿着不动，就可以坐收增值的利润。

不需要贷款的时候，拿着不动。每天不知不觉中，就增值八千块了。而公司里面的员工，辛苦努力的赚钱，也未必像这些地产增长这么靠谱！

地产增值，是一个不需要付薪水的“好员工”，每年不用操心。都可能会给公司转两三百万以上。

而需要用钱时候，有地产这种银行欢迎的抵押品，自然很容易贷款到现金。

……

在公司的会议之后。

各大部门陆续进入正轨。

比如，陈三强领导的出版部门，除了继续经营《蔷薇少女》系列漫画之外，也开始对外征稿，准备大干一场，运用出几本畅销书。

其中，在金庸客栈论坛上连载的《悟空传》就吸引了陈三强的看好，与西游事业部联手，拿下了这个作品的版权。不仅仅包括了出版版权，还包括各种改编版权。

由于，今何在此时还未像后来那么出名，作品被看好之后，顿时晕乎乎的，五万块钱，就把《悟空传》所有的版权，都卖给了小伙伴公司。

知道了这个消息之后，王启年显得很高兴，他特别翻了网上连载的《悟空传》，发现与历史上的《悟空传》不太一样。但同样是充满了灵气，作者今何在在网上表示，向《大话西游》和《西游之大圣篇》两部作品致敬！

看到这个，王启年有点不淡定了。

历史上，绰号是“猴子”的今何在的《悟空传》仅仅是对《大话西游》致敬，写出来的同人作啊！

现在，对两部作品致敬之后，《悟空传》，恩，字数内容更多了！

电影事业部，于冬跑去监制《说出你的秘密》预计，这部电影拍摄周期为三个月，在今年四月份可以拍好，快的话，上半年就可以在电影院上映了。

而王启年这段时间，主要都是泡在公司，给《西游之大圣篇》搞策划——很多游戏的成败，往往在策划的那一刻就决定了。

策划师的干的事情，等于是给游戏做了一个大纲，游戏行业的策划师，有点像电影行业的编导！

当然了，不是说其他的电影导演也能当游戏策划！

王启年是有点特殊，毕竟，上辈子他就是