重生之日本投资家第333章 租房不如买房(1/2)

新年假期，有人会出门去旅游，有人会选择租一些电影碟片回家去慢慢的看……无论是那一种休闲娱乐方式，都是个人自主选择的结果。

岸本正义如约是来到了深田恭子租住的高档公寓内。他不是第一次来。加上这一次，算是第二次来。

深田恭子表现得相当高兴道：“你还算是说话算数。”

“一直以来，我说话都算数。”岸本正义认真道。

“想喝什么，想吃什么，就自己去冰箱里面拿。”深田恭子没有把他当成客人来招待道。

岸本正义坐在了客厅内一个颇有特色的单人沙发上面道：“你们艺人还是挺赚钱嘛！才短短几年时间，你就有了这样一套高档公寓。”

“我那里会买的起，租的。”深田恭子据实以告道。

岸本正义似乎明白了一个什么。女明星表面看着风光无限，但是实际上未必就多么有钱。这大头都被所在的事务所给拿走了。

再者，她们就算是赚得多，也同样会花得多。这其中的肌肤包养，化妆品，衣服，首饰等等每月的开销就不菲。

哪怕自己心疼这么花钱，也不得不继续，毕竟心知肚明自己想要继续在这一个圈子里面混，就得维持住和撑起一定的场面。

演艺圈内的时尚就是一个大大地名利场。明星的级别到了一个高度上面，便会出现衣服，首饰等等只穿戴一次的情况。

要是把同一种东西多穿戴了二次，就会被八卦杂志各种说。某某某经济堪忧什么的，事业开始走下坡路，没有工作可接…...至于证据，那就会列举出对方的一个穿戴。

相关读者们就是一群乌合之众，完全不会去好生的想一想。瞬间，也就会成为大众茶余饭后的八卦话题。明星不怕被人骂，就怕没人理，却也怕被人说自己穷，快要破产之类的话云云。

她们不能够引领时尚，便不会有商家愿意找其代言。哪怕深田恭子是知名女星，也不代表就一定能够买得起东京都心上面的大房子。

非东京都出身的外来户，想要在东京二十三区内拥有自己的不动产，那必然是要付出巨大的代价。不过，大多数人是租住了一辈子的房子，直到死。

岸本正义很清楚，东京都心内的好地段上面的不动产，一则是属于日本国内真正的有钱人，富过几代那一种。即便日本征收遗产税，也有各种办法进行规避或者少交。

这能够有几个人会那么道德高尚的把辛辛苦苦打拼下来的东西交给政府？留给后代，还能够留一个念想给他们，不至于让他们忘记了给自己扫墓的日子。

二则就是日本国内的暴发户。无论是90年代经济泡沫破灭前后，还是抓住了97年亚洲金融风暴机会做空或者是从其它金融衍生品当中赚得盆满钵满的人。

三则是属于国外的有钱人。他们当中有喜欢东京这一座国际化大都市生活的，有规避资产风险的，有长期在东京经商之类的等等。一篮子鸡蛋分散放，总有它的好，便是能够降低风险。

四则就是食利阶层。虽说有些钱，但是和真正的有钱人比起来，并不算多。他们以租赁的形式来谋取利润。其中也不乏贷款买房，继而再租赁出去。

五则是公司形式的房屋出租。哪怕日本少子化，老龄化在逐步加剧，也丝毫没有妨碍到东京，那全在日本的边缘小地方上面。人口净流入东京，却是在每年稳步提高。

“你这样每月把钱白白地交给房东，还不如贷款三十五年先买下一个小公寓住着。虽说没有你现在舒服，但总归是自己的东西。

每月的按揭就想成是房租了。保不齐若干年之后，房价上涨还会让你获利不少。毕竟，日本当下的房价还是处于低谷区间。”岸本正义站在经济学的角度去考虑问题和给出一项划算的投资建议道。

深田恭子双手捧着自己的马克杯。她先喝了一口杯子里面的咖啡，继而就在脸上浮现出了自己的迷人而又阳光的招牌笑容道：“我是不会买房子的。我等着一个人送我呢？我好想住在六本木。”

岸本正义顿时就明白了她这一个话的真正含义。自己的硬金集团当前正在推进六本木的旧城改建计划。经过各方媒体铺天盖地的报道，已经是尽人皆知的事情。

“六本木不适合你。你还是去住世田谷。”岸本正义不是舍不得送她一套，而是真送了她一套，那就代表了两人的关系真成了情人道。

“我就只喜欢六本木。”深田恭子笑容不改道。

“就是因为你这一种想法的催生，是才把房价越顶越高。黄金地段自然不必多说，历来都是寸土寸金。

即便是东京的边边角角，也是房价在上涨。房价上涨就必然会引起房租上涨。即便如此，还是阻挡不住外面的人是不断的涌入东京二十三区。

我就搞不明白，待在老家有什么不好的？何必非得来东京呢？幸运儿毕竟是极其少数，而绝大多数人只会在这里蹉跎掉青春之外，还极其有可能会背负上不少的债务。

东京是一个什么地方？不怕人的爱好多，就怕人没有爱好。这就最容易催生出人的冲动性消费。”岸本正义不冷不热道。

“因为大家都不想做井底之蛙。何况东京这里的机会还是有的。要是待在老家，恐怕一辈子都不会有出人头地的机会。

这走出来见见世面总是好的嘛！现如今，整个日本的经济又不太景气。人需要工作，需要钱