超级地产大亨第211章 财主降临(1/2)

平家的项目很快被叫停了，而广告宣传也全部被撤下，平修诚也被政府传唤去商量事情，这是桥上彻发力的结果。据说，平修诚得到这个消息的时候，差点把车开到河里去。

那天晚上，桥上彻和我一直聊到午夜12点，在我有意无意地诋毁平家后，他表示很愤怒，一定要为房地产从业者讨回个公道。也向我保证，绝对不会让平家在大阪乱来，要做生意可以，必须按照规矩来。

我想，现在至少暂时不用担心他们搞合作建房的竞争了。

许多去到那边准备咨询业务的民众，得知项目竟然被叫停，是搞不清楚什么状况，然后跑到了中耀询问。在他们眼中，都是搞合作建房的，应该知道里面的内情。

当然，我的下属不会干那种背后说别人坏话的事情，只是告诉他们，那边可能遇上了一点什么麻烦。

在这种大好时机下，我命令于震加紧宣传造势，务必要让那些已经被勾起兴趣的民众转移目标，来中耀办理手续。

好久没管1号地的事情，于震也向我汇报，海景别墅的进度很快，已经达到了60的去化率。但最近有个大客户一直在僵持，他想在1号地这边搞个游乐场，但考虑到我们这边全是别墅，所以于震不敢擅自做主。

本来2号地才是商业区，而且在别墅区里搞游乐场，这人脑子是不是坏掉了？想一口回绝嘛，又有些不甘心，而客人又不想去2号地置业，真是个麻烦。

叫于震给了那人的电话，我约他出来见面详谈，最好是能把他搞游乐场的计划换成夜店，这是最完美的了。

电话里此人的声音有些熟悉，见面后我不禁感叹，岛国还真是小，他居然就是前几天一起打过牌的大岛！

“陈先生，没想到你居然真是电视上哪个搅动岛国房地产业的华夏人！当时我还有点不敢认呢，今天再见面真是缘分！”大岛热情地和我握了握手。

我也很意外，笑着说：“早就看出大岛君不是普通人，没想到今天居然有机会合作！”

“话说那天的牌局还真是惊险呢，如果不是陈君提出要脱掉外套，恐怕没有办法揭穿他的把戏吧？而且后面也是靠陈君才脱险，真是太感谢了！”

“这都是因为他太坏，在我们华夏有句古话叫，平生不做亏心事，夜半敲门心不惊。”

此刻我和大岛正站在1号地附近的海滩上，虽然是早上，但也有不少游客在这里玩耍。如他所想，真的在这边建个游乐场，生意肯定不会愁。

我好奇的是，他的消息渠道真不错，想到这边来投资。

佐佐林希说他是混血儿，那么长辈肯定有人在国外了，也许是大型家族企业也说不定，否则怎么有闲钱到处投资。

“大岛君，听佐佐林希说，你是专门做投资生意的，难道这个游乐场你是想自己经营？”我问出了心中的疑问。

大岛摇摇头，说：“其实这个问题，连我自己都还没有考虑清楚。没错，一般我都是只投资，而不自己经营，但大阪也是我的家乡，而且平时我也没有什么事，就算是亲自经营这个游乐场也可以。”

“现在，主要是看着这个地方有商机，当然，离不开你们搞的海景别墅，所以我就想先把合作谈好，再想那事。”

看来有钱人的思想果然不是我能理解的，还没想好经营者是谁就准备先搞前期事宜了。要知道一个游乐场需要耗费的投资可不是开玩笑的，随随便便几十亿岛币，还是很差那种。

1983年在法国巴黎兴建的欧洲迪斯尼乐园总投资44亿美元。被誉为亚洲第一游乐园的东京迪士尼乐园前后共耗资近7000亿岛币。2005年开业的香港迪斯尼度假区首期投资达35亿美元。

如果岛国经济持续扩张的话，房地产泡沫将会再次出现。专家们认为，地价连续3年每年价格上涨10以上，就应认定为产生了一般性泡沫。一些不动产公司和银行的人士分析认为，岛国三大都市圈已经出现小泡沫的状态，这里面就包括了大阪。

但也有人对地价上涨持乐观态度，有房地产专家认为，地价和股价同样是判断经济是否景气的风向标，股价是先行指标，地价是迟到指标。企业景气引发股价上涨，当企业的资金有了剩余，便会进行设备投资，土地买卖活跃。

大阪圈的上涨地区包括居住环境良好的大阪至神户间沿线以及阪急百货店在装修后重新开业的大阪梅田等。据房地产中介公司三鬼商事的数据显示，东岛国大地震的灾区宫城县等地的住宅用地价格也明显上涨。随着灾后重建的不断进行，新建住宅也在不断增加。

大都市圈地价触底反弹的原因是市场对安倍野人的经济政策产生期待，个人及海外投资资金正不断流入房地产投资信托基金。对获取城市中心物业的心理加大。在安倍刚上台时对地价几乎没有什么影响，但眼下写字楼的闲置率下降、房租上涨等推动地价上涨的因素在不断加强。

岛国贬值也在其中起到一定作用。在海外投资者看来，岛国的房地产价格正显得越来越便宜。亚洲的富裕阶层出现了购买东京市中心高级公寓的动向。台湾房地产中介公司信义房屋中介预计今年在岛国的中介成交量将比去年增长5成。

从地产商手中拿地，和从政府手中拿地，显然是两码事。桥上彻挑出的这些地皮，给我们的价格，可以说是保底价了，当然他从中也赚了不少。

但在我