医武天道第106章 平生第一次大手笔(1/2)

下午三点钟，杨吉斌和李文容准时达到了刘永福的办公室。刘永福非常热情的招呼两人坐下，并亲自泡上了两杯特级蒙顶茶，一阵寒暄以后，正式进入主题。

“胡县长在百忙之中，抽出了宝贵时间仔细的阅读这份关于你们公司发展计划书，在上面作了重要批示，你们看看吧。

胡县长对你们计划书中提出的项目和计划，非常关注，非常的支持，并抱以厚望，希望你们能如同计划书所说。切实的发展好实业，做好绿色生态农业，让市民吃上放心蔬菜、放心肉食以及各种放心食品，能逐步的带动周边地区走上共同富裕之路，为数十万红城人民作出杰出的贡献。”

刘永福喝了一口茶，用眼睛的余光看了看，看着满脸激动的李文容和一脸淡定的杨吉斌，心道这小子可真是不好予以之辈啊。于是，便接着说道：“这一份《投资建厂优惠政策协议书》，你先看看！”

杨吉斌从李永福手中接过一个文件夹，仔细的看起来，具体内容如下：

甲方：天府省遂州市红城县杨树镇政府

乙方：天府省杨氏绿色生态发展有限公司

为发展地方经济，增加财政收入，甲乙双方经友好协商，乙方同意来甲方投资建厂，主营绿色生态农副产品加工、销售，投资总额5亿万元，项目分三期工程：第一期工程投资5000万元，项目于1989年6月底完成；第二期投资2亿元，于1990年底完成；第二期投资2亿元，于1991年底完成。1992年实现年产值5亿元，利润1.5亿元，税收5000万元。就投资建厂有关优惠政策双方达成如下协议：

一、用地方面

1、项目占山地9 0亩，公司建筑用地占500亩，（具体地址详见用地勘测定界图、宗地图）；待土地及青苗补偿到位后，村及村民在征地审批及使用过程中出现的争议由镇政府负责处理。

2、企业所需用地，应缴纳的税费有耕地占用税、农业税、非农用地交通建设附加费、公路建设基金、价格调节基金、土地管理费、水利建设基金。以上各项税费可按征地总额给予优惠30％。

3、乙方占地需办理建设用地。甲方负责在一年内办理完国有建设用地使用证。……。

4、营业执照、建设规划用地许可证、环评排污等各种证照的审批……。

5、取得土地使用权并兴办企业后，该土地在使同规定的使用期限内，可转让、出租、抵押、赠与或继承。

6、土地使用权出让金合计2000万元，由乙方在1991年底之前支付给甲方，土地使用期限为五十年。

二、税收方面

1、所得税从获利之年起，按规定上交企业所得税后政府采用……。

2、固定资产投资方向调节税……。

3、农业特产税

（1）从事创汇型农业的主业，从有收入之年起……。

（2）从事荒山、荒坡、荒水、荒滩开发性生产的新企业……。

4、增值税

(1)企业开发的出口产品均实行“免、抵、退”税的办法，……。

(2)企业产品科技含量或者企业产品质量获地、厅级以上奖励的……。

5、税收政府享受红城县招商引资“减三免三”……。

6、甲方与县政府协调就乙方替政府垫税一事的政策落实。

7、甲方免收乙方在项目建设中发生的配套费及相关费用。

三、市场建设方面

l、凡经政府批准列入规划新建的市场和旧市场扩建改造，……。

2、市场建设投资方向调节税征收后由财政返还60％，……。

3、市场建成后，土地管理刻门核发国有土地使用证并免征土地受益金。

四、其他

1、在合同履行期内，……。

2、违约责任：违约责任为总投资额的20。

3、本合同未尽事宜，……。

4、本合同一式3份，甲乙双方各执1份，存档1份。

5、本合同自双方签字之日起生效。

杨吉斌看完后，总体上还是很满意的，对方给出的诚意也够，虽然没有几十年后条款规定的那样仔细和周全，少了一些双方应该具备的权利和义务之类的约定，但此时能写出如此的合作条款，已经是难能可贵了。

杨吉斌当即对旁边看得有些迷糊的李文容说道：“妈妈，刘叔这份《投资建厂优惠政策协议书》非常好，很有诚意的，我看行！”

“你已经看明白了，真的没有什么问题吗？”李文容心里就惦记着那2000万的土地使用权出让金，这可不是小数目啊，有些担心的问道。

“放心吧，妈妈，保证没有问题的！签字盖章就行了！”杨吉斌誓言旦旦的保证道。

“那行，听你的！”出自于对杨吉斌无条件的信任，李文容也不在犹豫，立即从包里掏出钢笔和公司印章，签完字以后，每一份协议书上都盖上了大红章，然后再将文件夹交给了刘永福。

刘永福见李文容如此干净利索的就签完字、盖好章，忍不住伸出一个大拇指夸奖道：“大姐是巾帼不让须眉，实在豪气！那我也当仁不让了！”说完，也分别在三分协议书上签字、盖章，再将其中的一份协议书递给了李文容。

刘永福伸出手与李文容轻轻一握：“恭喜大姐，协议书正式生效了，预祝贵公司大展宏图、财源滚滚，祝大姐早日成就亿万富翁啊！发达以后可不要忘记小弟啊！”

“刘镇长开玩笑了，以后我们还得仰仗