吃过了早饭,邓莉君坐着保镖的车去了录音室。
殷俊低调的坐上另一辆的本田车,去了荔园。
少年已经很久没有来到荔园这个地方了,在办公区域下车的时候,他还特意的打量了一下远处游人络绎不绝的宋城。
想起了当初自己第一部电视剧《包青天》拍摄时,魏小范他们在前面演出,自己则是跟在萧昇的背后学习;想起了第二部电视剧,邱得根给了自己最大的帮助,借给自己一栋楼,来拍摄当时大家都不看好的《武林外传》。
再以后……
再以后自己就没有怎么来过这里了。
但宋城俨然已经成了香江又一个非常有人气的景点。
再加上了邱得根在荔园项目上的各种改进,两者强强相加之下,已经超越了冉冉升起的海洋公园,打得它这两年的增长率,连续的低于了30。
而荔园这边,则是连续两年突破了50。
作为荔园的缔造者,邱得根非常的高兴,连带着对于促成这一切的殷俊,也是非常的赞赏。
这一年以来,殷俊是越来越忙碌,美.国都去了好几趟。
可是少年和邱得根,却从来没有生疏过,时不时的邱得根都会和以前一样,叫殷俊过去吃顿饭,完全把殷俊当成了子侄。
在最开始的时候,邱家人是非常不赞成的,甚至是有点抵触,觉得殷俊想要靠着自己家里,来获得什么好处。
等到到了现在,殷俊已经和邱家平起平坐了,甚至可以说超过了邱家。
论未来的潜力,邱家更是拍马都比不上拥有《麒麟周刊》这个超级大金矿的殷俊。
根据最保守的估计,五年之后,殷俊的财富都会达到100亿港币,成为仅次于包船王之后的香江第二富豪。
如果殷俊的运气好,《麒麟周刊》再出两三个像是变形金刚那样的超级周边产品,那么五年之后,包船王都赶不上殷俊了。
于是,邱家的几个子女,对殷俊都开始越来越客气,聊天的内容也多了起来。
今天也是邱得根找殷俊有事情,可不是在家里,而是选择了自己在荔园的办公室。
身为远东集团的董事长,邱得根在中环有着自己的办公楼;身为亚视董事长,他在广播道也有自己的办公楼。
然而他最喜欢的,还是这个承载着自己最初梦想的,有着很多回忆的荔园。
“邱伯!”
进入邱得根的办公室,他正在站着看墙上的地图。
听到殷俊跟他打招呼,邱得根笑着转过头来,“阿俊,你来啦……过来,陪我看看这个!”
笑了笑,殷俊到了他身旁,仔细的一看这幅地图,发现这是一个荔园周围的地形图。
“荔园和宋城这边,一共是210万方呎的土地,其中20万方呎是我自己的,其余的都是给政.府租借的。”邱得根的手指在地图上画着区域,“现在房地产的形式这么好,我决定顺着我自己的这块地旁边,多买一点地盘,日后好做商业开发,阿俊你觉得怎么样?”
荔园和宋城都是依山修建的,在它们的身后,就是非常大的美孚新邨。
再过去不远的地方,就是启德机场。
所以它这边的地势还算是不错,再加上香江从来不怕山坳,有山反而是好事儿,在这里开发房地产,会更有赚头。
殷俊一听邱得根的意思,这是对如今的房地产形势心动了啊。
邱得根现在的身家,比起去年来,又有了不小幅度的增加。
他手里的三大上市公司,远东发展、远东投资和远东酒店集团,随着香江经济的复苏,不断的股市市值增加,让他的账面市值已经突破了35亿港币,在明面上已经是香江二十大富豪之一了。
商人是不会觉得自己的钱多的,他们更受不了自己的钱躺在那里发霉,所以他们要不断的让钱转起来,这样才能增加财富。
如今,香江的土地市场和房地产市场这么疯狂的涨价,你想让邱得根视而不见,完全是不可能的。
事实上,香江所有的富豪,除了殷俊这个外来者之外,其他的不是已经在做房地产,就是已经在里面参股,或者说正准备积极的介入。
邱得根就是想要积极介入的人之一。
只不过,邱得根为人小心谨慎,一直在考察和思索之中,等到他想下手的时候,价格已经很高了,所以他就没有动弹。
殷俊对于邱得根忽然的转变很奇怪,“邱伯,为什么会忽然想到这些?现在香江地价那么高,你不怕买到山顶上,最后崩盘吗?”
邱得根笑道,“我之前也有这种顾虑。但是现在鹰君地产的罗鹰思前几天来找我,和我商量一起开发这块土地的事情。他给了我很不错的条件,而我又有着荔园和宋城的优势在,我觉得这一次可以去搏一搏。只用付出一点代价,如果修好了房子出售,肯定会大赚一笔。”
“政.府同意你的购地要求?”殷俊不动声色的问道。
“我还没有去谈,但现在他们哪儿都在卖土地,应该不会卡我这一块吧?”邱得根摇手道,“邱伯知道你素来眼光精准,你帮我看看,这笔生意做不做得?哦,对了,罗鹰思给我的条件是,只要我买下了这块土地,那么剩下的一切我都不用担心,修建和销售全部是他来做,但分成我是拿八成,他只拿两成。而且还有一个保底利润,如果没达到,他自己补贴给我。寻常来说的话,分成可没有这么高。”
殷俊点了点头,
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