环球绿地大亨第六九四章 海洋(1/3)

要购买大件的物品往往比购买小件的物品还麻烦。

购买大的牧场比购买小的牧场多了非常多的手续。

别的不说，案件数就少了许多。

而且案件不见得会贴在路旁，很多案件都掌握在像菲尔顿这样的中介手上。

因为只有他们才能够替卖方带来合适的顾客。

能够买得起大型牧场的原本就只有那些人，不会再有更多了，这些人的资产状况，投资意愿等等各种条件，都在菲尔顿这些中介的资料库里，他们随时都必须调查，随时都要更新。

有买土地意愿的，都会把自己的意愿告诉菲尔顿这样的中介。

劳伦斯介绍的菲尔顿，不愧是一个有名的中介，问清楚林木森的需求，在隐晦的调查林木森的家世背景、购买意向以及购买能力之后，很快的，就从她的资料库里面，调出十件的案件，交给林木森观看。

十件案件里面，五件是大型牧场的，五件是小型家庭式牧场的。

林木森把眼前的案件，一件件看过。

大型的牧场倒是没有什么好挑的，只要面积是合适，水源地和市附近环境良好就基本符合林木森的条件，只要在现场看一遍没有问题，基本上就可以进入买卖阶段。

而林木森所提出来的条件，只要林木森有说到，菲尔顿早就全部考虑，所以最后只挑出三个案件。

要不然菲尔顿手上所拥有的案件，可不是只有这几件，没有上百件可不好工作。

当然这百件案件的卖家可不会让你慢慢卖。如果你没有在一定的期限内卖出去，他就会找别人了。

所以菲尔顿不但要挑选买家所想要的案件，还必须把卖家的案件主动的推销出去。

既然几件案件都符合自己的条件，林木森也不想要，五个地方都跑一遍，毕竟这五个农场在蒙大拿的不同的地块。

蒙大拿虽然是一个州，但是这个州的大小是非常大的。

把五个牧场都跑一遍，需要花的时间非常的多。

对林木森来说，最简单的挑选方法，就是看牧场所需要花的钱。还有要给菲尔顿的中介费。

菲尔顿的中介费不便宜，成交以后必须给牧场总值的百分之一。

也就是说一个一千万美金的牧场，就必须给十万美金的中介费，三百多万大元币，对普通的人来说，都是一个非常大的数字。

也是拥有这么大的利润，菲尔顿才会投入奢侈品买卖的这个行业。

林木森很自然的点，这两个最便宜的牧场说道：“帮我联络这两个卖家，我去看看哪一个牧场适合买下来。”

林木森知道卖家必定也是个有钱人，越有钱的人越是忙碌也越是不会随便接见别人，想要见面必须约个时间。

他这次来美国也预留了非常多的时间，准备长程抗战。

在林木森的心里，选择的这两个牧场，性价比是最好的。因为这两个牧场也是面积最大的牧场，在林木森的心里，这样的牧场可以养更多的牲畜，到时候运回国去卖，可以赚到更多的钱。

“昆斯牧场、比洛克牧场比较便宜，是因为它们靠近州牧场牧场的环境虽然比较好，但是周末基本上野生动物已经泛滥了，他们会定期开放人们进去捕杀野生动物，但是现在喜欢狩猎的人越来越少，所以里面的动物不时的会跑到你的牧场去吃牧草，这还不打紧，最主要的有些具肉食性动物可能会攻击你的牛羊，所以他们才会便宜这么多，不过相对起来这比较符合你要求的环境，自然美好。”

附近有很多的野生动物？林木森认为这是好事，因为有很多野生动物在的地方，能够提供他很多灵气。

或许州草原值得他一游的地方。

林木森装出一脸苦相，但是还是要求去看看他可不能够让菲尔顿知道他其实是非常满意的，他知道菲尔顿跟卖家有一定的关系，林木森这方面的表现他多多少少会跟卖家知道，这样就影响到林木森跟卖家之间谈判。

这一次来买牧场，虽然董武和方洢水都没有来。但是他们都跟林木森讲过买卖东西的几大道理。

他们也希望林木森能够慢慢的成长，毕竟事业越大，如果他不能够跟着成长，未来或许会做出糊涂的决定。

一个人越有钱，眼光就必须培养与人应对的能力，也必须慢慢的提高，否则未来很可能跌倒在一个完全跟水灵果物公司没有关系的地方。

当然如果林木森连在美国，在劳伦斯的帮助下买个土地都会出问题，那也就是醉了。

水灵果物公司在大员岛的土地大部分是林木森自己买的。

可以说买土地是林木森发挥最大的地方。

在美国买土地必须配合美国方面的税务以及各种土地法案，相对难度比在大元岛买地困难多了。

但是林木森对于买地的概念，跟以前没有什么太大的差别，不懂的事情找懂的人来帮忙。在人的挑选上才是最重要的事。

基本做人的原则，他还是知道的。

“行，你可以说说你能够跟他们见面的时间，我联系一下他们。”

“我就是特地到美国来买地的，所以没有什么其他的事情，以买地的事情最重要，所以你跟他们联络，看方便的时间，当然越早越好。”

“好，我现在马上联络，你可以先看一下小型农场的方案，看你喜欢哪一个，我们再过去看。”

“行，我看看。”

菲尔顿只是打电话联系了一段时间，